Büro/Praxis/Einzelhandel/Dienstleistungen
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich ideal für Büro- oder Einzelhandelsnutzung eignet. Die Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist gut geeignet für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Wichtig: Eine Nutzung als Gastronomie (z. B. Café, Restaurant, Imbiss o. Ä.) ist ausgeschlossen. Interessenten werden gebeten, sich ausschließlich mit einer kurzen Beschreibung ihres geplanten Nutzungskonzepts zu melden (z. B. Art des Geschäfts oder Büros). Anfragen ohne Angabe der geplanten Nutzung können leider nicht berücksichtigt werden. Weitere Eckdaten: Renoviert und saniert in 2023 Neue Fenster in 2024 140 qm im EG 97 qm im KG Toiletten D und H im KG Entfernung zum Hbf: 500m 290 NK (inkl. Heizung, exkl. Strom) Einstellplatz kann optional dazu gemietet werden. Parkplatz befindet sich hinter dem Gebäude und kann über den Keller direkt erreicht werden. Angeboten wird hier eine Ladenfläche von 140 m². Der Laden ist aktuell jedoch offen auf 315 m² gebaut. Auf Wunsch können auch 175 m² oder eine noch kleinere Fläche angemietet werden. Hier müsste eine Teilung mit Trockenbau stattfinden.Genaueres kann bei der Besichtigung erklärt werden.