Gewerbefläche nähe Andreaspassage
Kleines Mehrfamilienhaus bestehend aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegende Wohnungen. Die attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² ideale Voraussetzungen für Büro- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Fläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Straßenlage in der Eckemerstraße von Hildesheim. Der großzügige Hauptbereich eignet sich hervorragend als Empfangs-, Arbeits- oder Kundenbereich und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen gleichzeitig eine gute Außenwirkung. Ein separater Nebenraum bietet Platz für ein ruhiges Büro, Lager oder Sozialraum. Über den zentralen Flur sind sowohl der Mitarbeiterbereich (MA) als auch das gepflegte WC mit Waschbecken erreichbar. Die Gewerbeeinheit ist gefliest, die Wände sind hell und neutral gestaltet – eine sofortige Nutzung ist ohne Renovierungsaufwand möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Mit ihrer zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und dem flexiblen Raumkonzept eignet sich die Fläche ideal für Dienstleistungsbetriebe, Beratungsbüros, Agenturen oder ähnliche Nutzungen.