Büro- und Praxisfläche in unmittelbarer Bahnhofsnähe
Eine großzügig geschnittene Gewerbefläche mit einer optimalen Sichtbarkeit durch die Fensterfront, die sowohl die Straßenverkehrs- als auch die ÖPNV-Seite einbezieht, steht für Ihr Gewerbe zur Verfügung. Durch diverse Fenster, darunter auch solche zum Innenhof, wirkt das Objekt besonders hell und einladend. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein Nebeneingang, der direkt zum begrünten Innenhof führt. Eine Teeküche sowie zwei separate WCs stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Innenhof können auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit Parkplätze angemietet werden. Das Objekt ist mit einer modernen, abgehängten Schallschutzdecke ausgestattet, die individuell für Beleuchtung genutzt werden kann. Die Fenster sind isoliert, die Toiletten sind neuwertig. Das Objekt ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich, während der hintere Bereich durch einige Stufen höher liegt, jedoch ebenfalls barrierefrei über den Innenhof erreicht werden kann. Die Lage des Objekts bietet eine gute Anbindung: Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und Busbahnhof entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zu mehreren Ärztehäusern, insbesondere am Bahnhofsplatz und in der Hezilostraße. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt (kostenpflichtige Parkbuchten) oder im Parkhaus „Schauburg“, das sich rückwärtig im Pepperworth befindet, vorhanden. Der Energieausweis kann auf Anfrage vorgelegt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das Objekt nach Wunsch in kleinere Räumlichkeiten zu unterteilen.