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Büro- und Praxis­flächen

Büroflächen und Meetingraum an der Arnekengalerie - Almstraße 9-10

In bester Citylage der Arneken Galerie in Hildesheim bieten wir eine hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Bürofläche zur Untervermietung an. Die Einheit befindet sich in einem modernen, repräsentativen Geschäftsgebäude und eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Projektteams, die eine sofort bezugsfertige Arbeitsumgebung in zentraler Lage suchen. Die Fläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche sowie eine angenehme, professionelle Arbeitsatmosphäre. Dank der zentralen Lage innerhalb der Galerie profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter von hoher Frequenz, optimaler Erreichbarkeit und zahlreichen Serviceangeboten direkt vor Ort. Die Bürofläche befindet sich in der Arneken Galerie, einem zentralen Einkaufs- und Dienstleistungszentrum im Herzen Hildesheims. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Fußläufig erreichbar: Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungsangebote Sehr gute Anbindung zu den Hauptverkehrsachsen Richtung Hannover, A7 und B1 Durch die hohe Besucherfrequenz innerhalb der Galerie eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die von Sichtbarkeit und Komfort gleichermaßen profitieren möchten. Dauer der Untervermietung: 3 Jahre

Gemeinde
Hildesheim
Ortsteil
Mitte
Adresse
31134 Almsstraße 9-10
Angaben zum Preis
Die konkreten Mietkonditionen erläutern wir Ihnen gern persönlich im Rahmen einer individuellen Anfrage.
Verfügbar ab
sofort
Nutzungsarten
Büro- und Praxis­flächen
Fläche
575m²
Ergänzende Angaben zum Thema Fläche
Anzahl der Büros / Raumaufteilung: 2 Büroraüme (ein kleiner Meetingraum separat rechts, ein Meeting-Hub in der Mitte links) + 1 großer Meetingraum gegenüber Jeder Raum verfügt über zwei Sanitärräume sowie eine Küchenzeile bzw. eine separat abgeteilte Küche. Möblierung: Voll möbliert höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Arbeitsstühle, Stauraum = Schließfachschränke
Etage
1.OG mit Aufzug
Provisionspflichtig
Nein
Das Objekt ist teilbar
Nein
Das Objekt kann zwischengenutzt werden
Nein
Befeuerungsart Energieausweis
Kraft-Wärme-Kopplung
Wärmeverbrauchskennwert Energieausweis
151,6 kWh/(m²·a)
Stromverbrauchskennwert Energieausweis
78,1 kWh/(m²·a)