Flexible Gewerbefläche über zwei Ebenen in Hildesheim - auch einzeln mietbar
In der Schützenallee in Hildesheim steht eine großzügig geschnittene Gewerbefläche zur Vermietung, die sich über zwei Ebenen erstreckt: das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre funktionale Aufteilung und die zahlreichen Fenster, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung, soziale Einrichtungen, Bildungsangebote oder kreative Arbeitskonzepte. Das 1. Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 238,9 m². Hier stehen sechs Büroräume, zwei Gruppenräume, eine voll ausgestattete Küche, eine separate Teeküche sowie zwei WC-Anlagen mit jeweils zwei Einheiten zur Verfügung. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für Einzel- und Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Schulungsbereiche. Das Dachgeschoss ergänzt die Fläche um weitere ca. 151 m². Es umfasst vier Büroräume, einen Gruppenraum sowie eine zusätzliche Teeküche. Besonders hervorzuheben ist der linke Bereich im Dachgeschoss mit einer Fläche von 34,28 m², der sich ideal als abgeschlossene Büroeinheit oder Besprechungsraum eignet. Auch hier sorgen großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung – entweder als Erweiterung der Fläche im Obergeschoss oder als eigenständige Einheit. Beide Ebenen sind über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden, können jedoch unabhängig voneinander genutzt und auch separat angemietet werden. Eine gemeinsame Vermietung ist nicht zwingend erforderlich, was Interessenten maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung ihrer Vorhaben bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu zehn PKW-Stellplätze separat anzumieten, was insbesondere für Mitarbeitende oder Kunden von Vorteil ist. Insgesamt bietet diese Gewerbefläche eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und Flexibilität. Ob als Büro, Praxis oder Bildungsstätte – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen.