Hochwertige Bürofläche 162m² in zentraler Lage, Erstbezug, provisionsfrei
Moderne Bürofläche in historischem Ambiente. Das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Bahnhofschule erstreckt sich entlang der Kaiserstraße und der Lüntzelstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Hildesheim. Das ca. 1890 errichtete Gebäude wurde vollständig saniert und an der Ostseite um einen modernen Anbau erweitert. Die Bürofläche im 1.OG der ehemaligen Bahnhofschule umfasst eine Fläche von ca. 162m€ und ist nach einer Kernsanierung des Gebäudes hochwertig ausgestattet (Erstbezug nach Sanierung). Die Büro- und Erschließungsflächen verfügen über einen Eichenparkettboden. Die Mietfläche wird über den sehr repräsentativen, historischen Eingang der Kaiserstraße 43 erschlossen. Durch eine Aufzugsanlage und rollstuhlgerechte Rampe im Innenhof ist die Barrierefreiheit vollständig gewährleistet. Eine Grundbeleuchtung ist bereits installiert. Die WC-Räume sind modern gestaltet. Ein rollstuhlgerechtes WC kann auf Wunsch der Mieter*in realisiert werden. Die Mietfläche wurde vollständig saniert und verfügt über eine Datenverkabelung nebst Patchfeld im EDV-Raum. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen und die Glasfaserleitung bis in die Mietfläche verlegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.